Главная  Оценочные услуги  Договор по оказанию оценочных услуг

Договор по оказанию оценочных услуг 

Договор по оказанию оценочных услуг заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения. 

Статьей 10 Закона N 135-ФЗ определены обязательные требования к договору по оказанию оценочных услуг. 

Договор должен содержать:

• основания заключения договора;
• вид объекта оценки;
• вид определяемой стоимости (стоимостей) объекта оценки;
• денежное вознаграждение за проведение оценки объекта оценки;
  сведения о страховании гражданской ответственности оценщика.

Договор об оценке как единичного объекта оценки, так и ряда объектов оценки должен содержать точное указание на этот объект оценки (объекты оценки), а также его (их) описание.

В отношении оценки объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор заключается оценщиком с лицом, уполномоченным собственником на совершение сделки с объектами оценки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При заключении договора необходимо определение точного перечня документов, предоставляемых заказчиком, а также установление сроков проведения работ. 
К данному договору можно применить нормы ст. 708 ГК РФ о начальных и конечных сроках работы: 
"В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы".

Договором может быть предусмотрено проведение оценщиком оценки конкретного объекта оценки, ряда объектов оценки либо долговременное обслуживание заказчика по его заявлениям (ст. 9 Закона N 135-ФЗ).

Цена устанавливается соглашением сторон, размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

Итоговые документы при оказании оценочных услуг:

• Договор на проведение услуг оценки, подписанные стороной Заказчика и Исполнителя.
• Отчет об оценке, выполненный в соответствии с Приказом Минэкономразвития России Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)" от 20 июля 2007 года N 254.

До заключения договора на оказание услуг оценки по запросу Заказчика предоставляются:
1. Копия диплома оценщика об образовании.
2. Копия свидетельства о том, что оценщик является членом саморегулируемой организации оценщиков.
3. Копия полиса о страховании ответственности оценщика. 
Перечисленные выше документы входят в отчет об оценке.