Главная  Оценочные услуги  Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Одно из самых востребованных видов оценочной деятельности это оценка стоимости недвижимости.

Эту процедуру невозможно провести без участия опытного профессионального оценщика. В нашей компании все оценщики – специалисты, которые имеют большой опыт в проведении оценки всех видов имущества.

Оценка недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. в отношении различных объектов недвижимости. Определение стоимости недвижимости даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта собственности, которая будет полезна при принятии управленческих решений.

Объекты оценки недвижимости

Процедура оценки стоимости недвижимости проводится для следующих объектов:  
• здания промышленного, социального или культурного назначения;
• офисные, складские и производственные помещения;
• квартиры, комнаты, жилые дома и иные жилые помещения;
• земельные участки, освоенные в садовых и дачных товариществах;
• сооружения - дороги, мосты и др.;
• объекты приостановленного или незавершённого строительства, а также законсервированные объекты и объекты с прекращенным строительством.

Цели проведения оценки недвижимости и факторы влияющие на определяемую стоимость

Оценка стоимости недвижимости проводится для таких целей, как:
• получение кредита под залог недвижимости;
• определение арендной ставки недвижимости;
• сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости;
• имущественные и судебные споры, связанные с недвижимостью;
• определение страховых сумм по недвижимости;
• оценка вклада в уставный капитал;
• принятие управленческих и инвестиционных решений;
• реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости.

Проводя оценку стоимости недвижимости, учитываются все факторы которые могут повлиять на определяемую стоимость, а именно:
• месторасположение;
• наличие и качество инфраструктуры и его состояние;
• транспортная доступность;
• характер окружающей застройки;
• окружающая среда;
• объемно-параметрические решения самого объекта оценки.

В итоге, стоимость объекта недвижимости будет установлена после сравнения его стоимости с ценой объекта-аналога и сопоставления с полной стоимостью нового строительства аналогичного объекта, а также с учетом способности объекта приносить доход за счет его коммерческого использования.

Мы предоставляем услуги оценки недвижимости

Компания Инвестиционный предлагает услуги по оценке стоимости недвижимости. Наши специалисты оценщики имеют большой опыт, современные методики и технологии оценки стоимости недвижимости.

Если Вам необходимо провести оценку стоимости недвижимости, Вы можете обратиться к нам. Связаться с нами можно, используя контактную информацию.