Кто пострадает больше от введения единого налога на недвижимость: богатые или бедные?

    Единый налог на недвижимость будет введён в России с 2012 году - объявили Минэкономразвития и Минфин. Кто пострадает больше: богатые или бедные, компания Инвестиционный Консультант постаралась разобраться.

    Законопроект о введении единого налога на недвижимость был принят Госдумой РФ еще в 2005 году. Но из-за несогласования министерств, а потом случился кризис, проект решили отложить. Поэтому налог на недвижимость в России может быть введен с 2012 года с трехлетним переходным периодом.

    Напомним, что сейчас у нас в стране существуют два вида налога - на имущество и на земельные угодья. Из понятия «единый», сразу понятно, что он заменит эти два налога. Главным организатором этого проекта является Минфин. Они говорят, что максимальная ставка налога составит не более 0,1% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Но в ходе дальнейшей проработы «ставка может измениться в большую или меньшую сторону.

    Со ставкой 0,1% для большинства граждан России это нововведение не будет сильно сказано на финансовом положении. Причём существует информация, что для малообеспеченных граждан, таких как ветеранов, инвалидов, пенсионеров и военнослужащих разрабатываются налоговые вычеты.

    В то время как для «богатых» россиян, владеющих несколькими объектами недвижимости или большими площадями жилья, специалисты Минфина разрабатывают так называемый «повышающий коэффициент» - чем больше «лишних» метров, тем выше ставка налога. Причём, определять, что и насколько является «лишним» будут местные власти в соответствии с нормами в каждом регионе страны.

    В общем, предполагается, что физические лица будут платить налог за владение жилыми и нежилыми зданиями, сооружениями и земельными участками. Для юридических лиц налог на имущество сохранится так, что различные организации будут платить только за жилые объекты недвижимости и земельные участки.

    Больше всех могут пострадать от введения единого налога на недвижимость пенсионеры, которые имеют большие квартиры в центре Москвы, полученные ещё в советские времена. Стоимость этих квартир составляется десятки миллионов рублей, а многие старики сейчас с трудом оплачивают даже минимальные счета.

     Но кто будет проводить оценку стоимости недвижимости и на кого возложить такую ответственность и как проследить, чтобы оценка была проведена грамотно, до сих пор остаётся неясным.

     Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что от введения нового налога в каждом регионе могут пострадать и богатые, и бедные россияне. Всё зависит от того как будет проведена оценка. Потому что введение нового налога преследует одну ясную цель – повысить сбор средств в казну государства.

01.08.10